"WERBUNG" ANFANG

Bei Wohnimmobilien

BITTE erstmal die Beratung der Verbraucherzentrale nutzen!

Das spart Ihre Zeit und Nerven bei der Recherche, ob und welche Förderprogramme passen!

Sie können auch die Energie- und Klimahotline der Verbraucherzentrale Hamburg nutzen!

Tel. (040) 248 32-250

Montag und Dienstag: 9 - 18.30 Uhr

Mittwoch - Freitag: 9 - 16 Uhr

Naturgefahren?!

Naturgefahren am Standort

Für die langfristige Nutzbarkeit von Gebäuden, den Werterhalt sowie den Schutz von Sicherheit und Gesundheit ist es entscheidend, Risiken aus Naturgefahren frühzeitig zu erkennen und zu minimieren. Daher sind standortbezogene Naturgefahren systematisch zu analysieren und – sofern erforderlich – durch bauliche, technische oder organisatorische Maßnahmen zu reduzieren.

Im Rahmen der Bewertung werden sowohl aktuelle Gefährdungen als auch zukünftige Risiken infolge des Klimawandels berücksichtigt.

Relevante Naturgefahren im QNG-Kontext

Für die Verleihung des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) ist eine Analyse und Bewertung der standortbezogenen Gefährdung des Gebäudes erforderlich. Berücksichtigt werden unter anderem folgende Naturgefahren:

• Wintersturm

• Hagel

• Hitze

• Starkregen

• Blitzschlag

• Schneelast

• Hochwasser

• Radon

Analysegrundlagen und Datenquellen

Für die Bewertung der Gefährdungen durch Wintersturm, Hagel, Hitze, Starkregen, Blitzschlag und Schneelast ist das frei zugängliche Informationssystem GIS-ImmoRisk Naturgefahren zu verwenden.

Die Hochwassergefährdung wird anhand amtlicher Hochwassergefahrenkarten oder vergleichbarer geeigneter Quellen beurteilt.
Ein mögliches Radonrisiko ergibt sich aus der Lage des Grundstücks in einem ausgewiesenen Radon-Vorsorgegebiet. Grundlage hierfür ist die Einstufung des jeweiligen Bundeslandes. Eine bundesweite Übersicht stellt das Bundesamt für Strahlenschutz zur Verfügung.

Maßnahmen bei erhöhter Gefährdung

Sind am Standort überdurchschnittliche oder zukünftig steigende Gefährdungen bekannt, müssen geeignete Maßnahmen ergriffen werden. Zulässig sind insbesondere:

• bauliche und technische Anpassungen am Gebäude

• Maßnahmen an gebäudenahen Außenanlagen

• organisatorische Maßnahmen im Gebäudebetrieb, sofern diese eine wirksame Risikobewältigung sicherstellen

Weiterführende Informationen

• GIS-ImmoRisk Naturgefahren
  https://www.gisimmorisknaturgefahren.de/immorisk.html

• BNB-Steckbrief Naturgefahren (Bestand)
  https://www.bnb-nachhaltigesbauen.de/fileadmin/steckbriefe/verwaltungsgebaeude/bestand___komplettmassnahme/v_2017/BNB_BK2017_415.pdf

• QNG-Anforderungen
  https://www.qng.info/qng/qng-anforderungen/

Kostenlose Beratung in Hamburg

Eine kostenlose Erstberatung zur Klimafolgenanpassung bietet das Energiebauzentrum Hamburg:
https://www.energiebauzentrum.de/beratung-und-ausstellung/klimafolgenanpassung/

"WERBUNG" ENDE

Der vorliegende Bericht wurde von Privatpersonen (Laien) erstellt. Auf Grundlage von Grundrissen und Gebäudeschnitten konnten innerhalb von etwa zwei bis drei Stunden belastbare Ergebnisse erarbeitet und wesentliche Erkenntnisse gewonnen werden.

Beispielhafte Fragestellungen und Erkenntnisse waren unter anderem:

• Welche Heizkörper im Bestand angepasst oder ausgetauscht werden müssten

• Ob der Einbau eines weiteren fossilen Wärmeerzeugers tatsächlich erforderlich ist

• Welche Energieverluste über einzelne Bauteile (Wände, Dach, Fenster) entstehen

• Warum ein spezieller Wärmepumpen-Stromtarif nicht zielführend ist

• Dass sich eine Photovoltaikanlage wirtschaftlich eher rechnet als eine Erdwärmesonde

• Dass eine Erdwärmesonde voraussichtlich nicht mit den Anforderungen des Kreislaufwirtschaftsgesetzes vereinbar ist

• Dass Eisspeicher als saisonale Wärmespeicher zur Nutzung von Stromüberschüssen eingesetzt werden könnten

Ein O-Ton der Beteiligten lautete:

„Die investierte Zeit hat sich eindeutig gelohnt – die Ergebnisse waren verständlicher und hilfreicher als bei der zuvor durchgeführten Online-Energieberatung.“

Mit „Online-Energieberatung“ waren dabei Anbieter gemeint, die auf Basis von reinen Verbrauchsdaten und Fotos einen Sanierungsfahrplan erstellen, diesen jedoch nicht individuell erläutern oder fachlich einordnen.